+
Kitas

10 dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš perkant namą renovuoti

10 dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš perkant namą renovuoti

Nusipirkti namą renovuoti yra daugelio svajonė. Ši parinktis leidžia jums tikrai suasmeninti namus pasirinkdami kambarių išdėstymą, grindų ir sienų dangą ir daug daugiau. Tokio tipo projektams, kuriems būtina gerai pasiruošti, išlieka budrumas. Čia yra 10 dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš perkant namą renovuoti.

1. Patikrinkite bendrą pastato būklę

Prieš imantis hipotekos, protinga įvertinti darbo kiekį. Kai norite nusipirkti namą ir dar reikia nuveikti darbų, jūsų interesas yra patikrinti bendrą namo būklę ir ypač jo tvirtumą. Atkreipkite dėmesį į sienų kokybę, apžiūrėkite, ar nėra įtrūkimų, čia siekiama nustatyti, ar tikimasi veido prailginimo.

2. Įsitikinkite, kad namas yra nelaidus vandeniui

Svarbu žinoti, ar namas yra atsparus vandeniui, ar ne. Norėdami tai padaryti, turite apžiūrėti stogą ir įvairias angas, tokias kaip durys, langai ir erkeriai. Šis žingsnis yra svarbus, nes jis leidžia jums žinoti, ar reikia atlikti išsamų darbą.

3. Patikrinkite izoliaciją

Svarbu gerai apšiltinti namus. Kai perkate nekilnojamąjį turtą renovuoti, gali būti, kad izoliaciją reikia peržiūrėti. Nesvarbu, ar tai garso ar šilumos izoliacija, namas turi būti apsaugotas, kad būtų užtikrintas patogumas gyventojams.

4. Apžiūrėkite kiekvieną sieną

Kai norite pastatyti namą savo skoniu, neretai numuškite sienas. Taip, bet čia! Kai kurios sienos yra laikančiosios ir beveik negali išnykti. Yra atraminės sijos, kurios gali pakeisti nešančias sienas. Teirautis!

5. Pasidomėkite standartais ir diagnostika

Kad namas būtų tinkamas gyventi, jis turi atitikti įrengimo standartus. Tai susiję su vandeniu, elektra, dujomis ar net kanalizacijos sistema. Jei namas, kurį norite nusipirkti, neatitinka standartų, jums patiems teks atlikti reikiamus darbus. Gali prireikti atlikti kitus darbus, jei privalomos diagnozės nėra patenkinamos. Tai padeda pabrėžti asbesto, švino ar termitų buvimą namuose.

6. Patikrinkite dirvožemio kokybę

Kaip ir sienos, grindų kokybė yra labai svarbi, ypač kai namas turi grindis. Rekomenduojama gerai vaikščioti pagrindinėmis ašimis, norint patikrinti grindų nusidėvėjimą ir geriau suprasti planuojamo darbo kiekį.

7. Saugokitės drėgmės

Drėgnas namas greičiausiai taip ir liks. Jei tai jūsų namai, kuriuos pastebėjote, kad jie yra drėgni, ant sienų bus pėdsakų, kvapas atitinkamuose kambariuose - tai yra visos šios detalės, kurių reikia laikytis ne tik name, bet ir mansardoje, rūsyje ir garaže.

8. Sužinokite apie administracinius nurodymus

Gali būti, kad norimam namui gali būti taikomi administraciniai nurodymai. Tokiu atveju turėtumėte pasidomėti apie šių įsipareigojimų pobūdį. Pavyzdžiui, tai gali būti veido pakeitimas ar susisiekimas su miesto kanalizacija. Jei namas yra gyvenamojo namo, paklauskite apie bet kokius darbus

9. Paskelbkite savo darbą ir pateikite prašymus

Nesvarbu, ar renovuojate, renovuojate, ar tiesiog norite išplėsti savo namus, turite apie tai informuoti miesto rotušę. Priklausomai nuo darbo pobūdžio, turėsite kreiptis dėl statybos leidimo arba darbų deklaracijos.

10. Kalbėkitės su profesionalais

Namo renovacija dažnai yra patrauklesnė tiems, kurių biudžetas yra mažesnis. Artimieji gali sudėti rankas į leteną, o tai sumažina sąskaitą. Tačiau iškilus nesklandumams, jų atsakomybė nepripažįstama. Kreipiantis į specialistus galima garantuoti darbą ir kreiptis į trūkumus. Galiausiai turite gauti citatas ir palyginti rinkos pasiūlymus. Taigi bus apibrėžtas darbo kiekis ir jūsų projektai galės pamatyti dienos šviesą.


Video: Ūkininkų nemokami mokesčiai. Laikykitės ten su Andriumi Tapinu. S02E04 (Sausis 2021).